Sie wollen Ihre Wohnung vermieten? Sie sind Kapitalanleger und haben eine vermietete Wohnung? Sie haben Probleme bei der Vermietung? Oder möchten Sie die anfallende Zeit für die Mietverwaltung einfach besser nutzen und die zeitraubenden Aufgaben der Verwaltung wie die Nebenkostenabrechnungen abgeben?
Dann sind wir für Sie der richtige Ansprechpartner! Wir entlasten Sie gerne und übernehmen für Sie die Mietverwaltung.
Unsere Mietverwaltung
Kaufmännische Leistungen
- Abschluss, Durchführung und Abwicklung von Wohn- und Gewerbemietverträgen
- Erstellen der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
- Flächen- und Leerstandsmanagement
- Abschließen notwendiger Verträge für z.B. Versicherungen, Hausmeister, Lieferungen (Strom, Brennstoffe etc.) uvm.
- Überwachung von Dienstleistern und Handwerkern
- Vertretung des Eigentümers gegenüber Vertragspartner, Behörden, Mietern
Juristische Betreuung
- Überwachung von Fristen aller Art
- Vertretung des Eigentümers bei Behörden und in verfahren, soweit gesetzlich zulässig
- Außergerichtliche und gerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen, z.B. aus Miet- erhöhungsverlangen, Mietschulden
Finanz- und Vermögensverwaltung
- Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung
- Überwachung der Zahlungsverpflichtungen der Mieter
- Periodische Abrechnung, Rechnungslegung, Zahlungsverkehr einschließlich Bewirken der Zahlungen an Dritte
- Objektspezifisches auf die Erfordernisse des Kunden abgestimmte Berichtserstattung aller wesentlichen Vorkommnisse und Zahlen des Objektes
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Muster einer Nebenkostenabrechnung